Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Køromvej 2C

Villa · 270 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.893 kr/m².17.565.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.646.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,10 pct. siden maj 1997
1,5M9,9M18,3M26,7M35,1M19931998200220062010201420182022202631. maj 19972.868.870 kr.I dag · vores estimat17.646.543 kr.Markedet · 19938.733.420 kr.Markedet · 19952.267.190 kr.Markedet · 19965.603.310 kr.Markedet · 19974.973.940 kr.Markedet · 19985.265.000 kr.Markedet · 19994.820.040 kr.Markedet · 20004.975.830 kr.Markedet · 200110.367.190 kr.Markedet · 20024.755.780 kr.Markedet · 20034.523.310 kr.Markedet · 20044.487.940 kr.Markedet · 20058.307.630 kr.Markedet · 20069.867.960 kr.Markedet · 20078.955.630 kr.Markedet · 200812.499.920 kr.Markedet · 20093.829.140 kr.Markedet · 20105.877.360 kr.Markedet · 20118.225.280 kr.Markedet · 201210.384.740 kr.Markedet · 20138.547.660 kr.Markedet · 201413.909.050 kr.Markedet · 201514.064.840 kr.Markedet · 201614.434.470 kr.Markedet · 201710.245.150 kr.Markedet · 201812.053.610 kr.Markedet · 201915.674.040 kr.Markedet · 202010.485.990 kr.Markedet · 202120.454.660 kr.Markedet · 202218.163.710 kr.Markedet · 202312.852.810 kr.Markedet · 202413.339.620 kr.Markedet · 202519.884.150 kr.Markedet · 202625.781.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
2.868.870 kr.
I dag · vores estimat
17.646.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg2.868.870 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		170 m²119 m23-01-20246.200.000 kr.36.471 kr./m²
Højagervej 12
2942 Skodsborg		258 m²127 m28-07-202613.350.000 kr.51.744 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²194 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²236 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²378 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,5 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 124
2942 Skodsborg		268 m²2,0 km23-06-202641.500.000 kr.154.851 kr./m²
Rolighedsvej 8B
2942 Skodsborg		327 m²441 m07-02-202526.250.000 kr.80.275 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²218 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²285 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden