Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Koglestien 10

Villa · 152 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.248 kr/m².5.630.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.660.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,68 pct. siden jan. 2021
348k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.945.000 kr.I dag · vores estimat6.660.156 kr.Markedet · 19921.019.920 kr.Markedet · 1993819.584 kr.Markedet · 1994955.472 kr.Markedet · 19951.054.272 kr.Markedet · 19961.119.480 kr.Markedet · 1997649.648 kr.Markedet · 19981.412.384 kr.Markedet · 19991.244.272 kr.Markedet · 20001.668.200 kr.Markedet · 20011.443.848 kr.Markedet · 20021.792.384 kr.Markedet · 20031.313.432 kr.Markedet · 20041.722.616 kr.Markedet · 20052.251.880 kr.Markedet · 20063.657.120 kr.Markedet · 20072.634.008 kr.Markedet · 20082.570.016 kr.Markedet · 20092.204.152 kr.Markedet · 20102.687.968 kr.Markedet · 20112.627.168 kr.Markedet · 20122.817.320 kr.Markedet · 20132.466.200 kr.Markedet · 20143.768.384 kr.Markedet · 20152.819.448 kr.Markedet · 20163.074.504 kr.Markedet · 20172.894.536 kr.Markedet · 20183.601.184 kr.Markedet · 20193.437.784 kr.Markedet · 20204.295.672 kr.Markedet · 20214.272.416 kr.Markedet · 20224.439.616 kr.Markedet · 20234.084.088 kr.Markedet · 20244.350.088 kr.Markedet · 20255.520.792 kr.Markedet · 20265.604.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.945.000 kr.
I dag · vores estimat
6.660.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.945.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hægvej 9
8250 Egå		160 m²89 m18-08-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²492 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²
Nordmanvej 21
8250 Egå		149 m²439 m11-11-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Nordmanvej 37
8250 Egå		156 m²418 m10-12-20256.500.000 kr.41.667 kr./m²
Havmågevej 9
8250 Egå		148 m²534 m15-11-20235.690.000 kr.38.446 kr./m²
Under Rønnene 14
8250 Egå		142 m²323 m18-11-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²536 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Hjejlevej 14
8250 Egå		145 m²712 m01-09-20245.175.000 kr.35.690 kr./m²
Bjergfyrvej 3
8250 Egå		161 m²619 m28-07-20267.435.000 kr.46.180 kr./m²
Hedevangsvej 1
8250 Egå		170 m²220 m03-07-20267.500.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden