Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8250 Egå

Koglestien 3

Fritidshus · 121 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.634 kr/m².4.757.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoglestien gns: 38.691 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.546.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,39 pct. siden dec. 2010
193k3,4M6,6M9,8M13,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20102.700.000 kr.I dag · vores estimat4.546.605 kr.Markedet · 1992560.956 kr.Markedet · 1993759.275 kr.Markedet · 1994668.041 kr.Markedet · 1995843.370 kr.Markedet · 1996192.995 kr.Markedet · 1997836.957 kr.Markedet · 1998865.513 kr.Markedet · 1999819.775 kr.Markedet · 20001.180.718 kr.Markedet · 2001748.506 kr.Markedet · 2002816.508 kr.Markedet · 20031.396.582 kr.Markedet · 20041.560.537 kr.Markedet · 20051.246.300 kr.Markedet · 20063.121.558 kr.Markedet · 20071.512.500 kr.Markedet · 20082.308.559 kr.Markedet · 20091.638.582 kr.Markedet · 20102.128.753 kr.Markedet · 20111.843.314 kr.Markedet · 20122.237.532 kr.Markedet · 20131.844.645 kr.Markedet · 20141.759.824 kr.Markedet · 20152.476.749 kr.Markedet · 20162.581.293 kr.Markedet · 20173.733.939 kr.Markedet · 20183.749.669 kr.Markedet · 20194.063.301 kr.Markedet · 20205.445.000 kr.Markedet · 20214.371.851 kr.Markedet · 20225.767.465 kr.Markedet · 20235.963.727 kr.Markedet · 202411.259.776 kr.Markedet · 20257.264.840 kr.Markedet · 202613.063.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.546.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglestien 14
8250 Egå		120 m²131 m12-04-20245.245.000 kr.43.708 kr./m²
Koglestien 2
8250 Egå		98 m²62 m10-03-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Nordmanvej 33
8250 Egå		121 m²357 m13-07-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Under Lindene 11A
8250 Egå		117 m²380 m15-07-20264.675.000 kr.39.957 kr./m²
Nordmanvej 40
8250 Egå		113 m²316 m30-04-20253.610.000 kr.31.947 kr./m²
Skovfyrvej 18
8250 Egå		128 m²416 m01-06-20264.800.000 kr.37.500 kr./m²
Havtidselvej 16
8250 Egå		131 m²241 m21-04-20257.250.000 kr.55.344 kr./m²
Ericavej 16
8250 Egå		110 m²189 m05-10-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²555 m30-11-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²555 m16-09-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden