Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Koglestien 6

Fritidshus · 77 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.683 kr/m².3.564.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoglestien gns: 38.691 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.477.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglestien 11
8250 Egå		58 m²139 m10-12-20234.375.000 kr.75.431 kr./m²
Koglestien 2
8250 Egå		98 m²65 m10-03-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Koglestien 14
8250 Egå		120 m²118 m12-04-20245.245.000 kr.43.708 kr./m²
Under Lindene 28
8250 Egå		76 m²234 m27-05-20263.400.000 kr.44.737 kr./m²
Skæring Hedevej 203
8250 Egå		76 m²544 m23-06-20263.795.000 kr.49.934 kr./m²
Skovfyrvej 20
8250 Egå		74 m²414 m07-04-20253.406.000 kr.46.027 kr./m²
Nobilisvej 9
8250 Egå		72 m²421 m20-10-20242.750.000 kr.38.194 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²700 m11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Plantagevej 27
8250 Egå		80 m²788 m13-05-20242.950.000 kr.36.875 kr./m²
Strandagervej 15
8250 Egå		68 m²418 m24-07-20243.600.000 kr.52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden