Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Koglevej 8

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
696 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.218 kr/m².2.665.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoglevej gns: 17.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.548.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,75 pct. siden aug. 2004
586k1,3M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20041.050.000 kr.I dag · vores estimat2.548.823 kr.Markedet · 1992821.916 kr.Markedet · 1993586.180 kr.Markedet · 1994817.966 kr.Markedet · 1995907.236 kr.Markedet · 1996948.316 kr.Markedet · 1997990.028 kr.Markedet · 19981.181.998 kr.Markedet · 19991.189.898 kr.Markedet · 20001.178.680 kr.Markedet · 20011.098.890 kr.Markedet · 20021.090.358 kr.Markedet · 20031.093.676 kr.Markedet · 20041.357.536 kr.Markedet · 20051.415.206 kr.Markedet · 20061.846.546 kr.Markedet · 20071.850.022 kr.Markedet · 20081.580.000 kr.Markedet · 20091.708.138 kr.Markedet · 20101.695.340 kr.Markedet · 20111.845.282 kr.Markedet · 20121.874.670 kr.Markedet · 20131.749.060 kr.Markedet · 20141.895.052 kr.Markedet · 20151.731.048 kr.Markedet · 20161.950.668 kr.Markedet · 20172.024.454 kr.Markedet · 20182.240.914 kr.Markedet · 20192.166.180 kr.Markedet · 20202.430.672 kr.Markedet · 20212.797.864 kr.Markedet · 20222.824.250 kr.Markedet · 20232.663.090 kr.Markedet · 20242.544.748 kr.Markedet · 20252.748.726 kr.Markedet · 20262.901.196 kr.Markedet · 20273.585.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 12
6710 Esbjerg V		184 m²40 m09-05-20243.300.000 kr.17.935 kr./m²
Koglevej 10
6710 Esbjerg V		104 m²20 m29-11-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Rosenvænget 7
6710 Esbjerg V		158 m²171 m17-06-20243.225.000 kr.20.411 kr./m²
Granvej 3
6710 Esbjerg V		162 m²97 m05-06-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²429 m31-05-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²429 m15-04-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Lindevej 5
6710 Esbjerg V		157 m²537 m04-07-20253.450.000 kr.21.975 kr./m²
Borgervænget 33
6710 Esbjerg V		165 m²242 m07-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Vænget 6
6710 Esbjerg V		148 m²177 m16-10-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Granvej 37
6710 Esbjerg V		150 m²281 m08-01-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden