Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Kogsbøl-Ladegårdvej 2

Landejendom · 250 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 576.543 m², 10 værelser, opført i 1830. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Erhvervsareal
70 m²
Grundareal
576543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.566.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.229 kr/m².8.081.571 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)576543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.690.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,26 pct. siden dec. 2018
547k8,2M15,8M23,5M31,1M1993199820042008201220172021202412. dec. 20184.439.865 kr.I dag · vores estimat9.690.299 kr.Markedet · 1993547.000 kr.Markedet · 19951.813.000 kr.Markedet · 19961.185.750 kr.Markedet · 1998876.250 kr.Markedet · 20001.860.000 kr.Markedet · 20021.455.250 kr.Markedet · 20041.626.000 kr.Markedet · 200618.674.750 kr.Markedet · 20072.094.500 kr.Markedet · 20081.219.500 kr.Markedet · 20101.481.750 kr.Markedet · 20112.507.750 kr.Markedet · 20125.305.000 kr.Markedet · 201410.890.500 kr.Markedet · 201616.750.000 kr.Markedet · 201720.612.500 kr.Markedet · 201812.651.250 kr.Markedet · 20191.397.000 kr.Markedet · 202112.312.500 kr.Markedet · 20222.073.750 kr.Markedet · 202313.117.500 kr.Markedet · 20241.682.750 kr.Markedet · 20251.542.250 kr.Markedet · 20264.495.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (landejendom)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2018 · Alm. Salg
4.439.865 kr.
I dag · vores estimat
9.690.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.439.865 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejerslevvej 61, S Sejerslev
6280 Højer		240 m²2,6 km09-09-20241.700.000 kr.7.083 kr./m²
Rosenborgvej 4, V Gammelby
6280 Højer		160 m²1,4 km06-04-2024995.000 kr.6.219 kr./m²
Kærengvej 1, Gærup
6280 Højer		260 m²4,3 km31-01-20241.750.000 kr.6.731 kr./m²
Hjerpstedvej 16, Hjerpsted
6280 Højer		168 m²3,5 km11-08-20241.725.000 kr.10.268 kr./m²
Vestkystvej 3
6280 Højer		200 m²5,2 km19-12-20251.750.000 kr.8.750 kr./m²
Kærgårdvej 11
6280 Højer		169 m²4,5 km05-05-20242.201.001 kr.13.024 kr./m²
Kobbervold 1, Gærup
6280 Højer		373 m²4,4 km18-08-202546.450.000 kr.124.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden