Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9493 Saltum

Kogstedvej 1

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 545 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
435.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.533 kr/m².1.417.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering501.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden jun. 2003
70k1,4M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2003480.119 kr.I dag · vores estimat501.793 kr.Markedet · 1992228.900 kr.Markedet · 1993393.600 kr.Markedet · 1994283.000 kr.Markedet · 1995248.300 kr.Markedet · 1996412.700 kr.Markedet · 1997442.700 kr.Markedet · 1998407.100 kr.Markedet · 1999442.100 kr.Markedet · 2000414.600 kr.Markedet · 2001539.100 kr.Markedet · 2002517.100 kr.Markedet · 2003540.000 kr.Markedet · 2004529.100 kr.Markedet · 2005593.900 kr.Markedet · 2006494.000 kr.Markedet · 20071.912.500 kr.Markedet · 20081.009.200 kr.Markedet · 2009310.100 kr.Markedet · 2010189.700 kr.Markedet · 2011529.900 kr.Markedet · 2012487.000 kr.Markedet · 201370.300 kr.Markedet · 2014241.400 kr.Markedet · 2015966.700 kr.Markedet · 2016591.100 kr.Markedet · 20175.434.800 kr.Markedet · 2018559.500 kr.Markedet · 2019425.500 kr.Markedet · 2020684.800 kr.Markedet · 2021599.000 kr.Markedet · 2022627.500 kr.Markedet · 2023450.100 kr.Markedet · 2024508.100 kr.Markedet · 2025567.400 kr.Markedet · 20261.267.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg
480.119 kr.
I dag · vores estimat
501.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg480.119 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgaardsvej 20
9493 Saltum		109 m²345 m13-11-20251.495.000 kr.13.716 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²113 m28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Møllebakken 11
9493 Saltum		94 m²669 m06-03-2024865.000 kr.9.202 kr./m²
Faarupvej 15
9493 Saltum		88 m²269 m22-05-2025530.000 kr.6.023 kr./m²
Nygade 2
9493 Saltum		85 m²94 m03-08-2025535.000 kr.6.294 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²195 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²159 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²508 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²297 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²748 m27-05-20261.500.000 kr.12.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden