Villa på 239 m², grund på 7.178 m², 5 værelser, opført i 1836, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1836
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
7178 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.876 kr/m².3.794.900 kr.
2Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.413.781 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+82,07 pct. siden sep. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.413.781 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1990Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1836Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kohavegyden 11, Dømmestrup 5792 Årslev
247 m²
539 m
25-06-2024
4.750.000 kr.
19.231 kr./m²
Lumbyholmvej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
217 m²
2,5 km
31-05-2026
1.900.000 kr.
8.756 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
2,7 km
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
3,3 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Kesselstedet 4, Bramstrup 5792 Årslev
261 m²
2,7 km
12-03-2024
3.125.000 kr.
11.973 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
2,5 km
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
2,4 km
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
2,7 km
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Nymarksgyden 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
218 m²
3,1 km
04-09-2025
11.400.000 kr.
52.294 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
268 m²
2,9 km
28-07-2025
1.995.000 kr.
7.444 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
