Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kokildedalen 9

Villa · 141 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.240 kr/m².2.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKokildedalen gns: 21.029 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.070.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden mar. 2026
517k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat3.070.822 kr.Markedet · 1992694.143 kr.Markedet · 1993516.624 kr.Markedet · 1994628.719 kr.Markedet · 1995636.192 kr.Markedet · 1996668.058 kr.Markedet · 1997919.038 kr.Markedet · 1998833.451 kr.Markedet · 1999977.694 kr.Markedet · 2000775.218 kr.Markedet · 2001896.760 kr.Markedet · 2002972.054 kr.Markedet · 20031.008.996 kr.Markedet · 20041.072.305 kr.Markedet · 20051.031.979 kr.Markedet · 20061.224.162 kr.Markedet · 20071.505.316 kr.Markedet · 20081.666.338 kr.Markedet · 20091.472.322 kr.Markedet · 20101.516.032 kr.Markedet · 20111.806.210 kr.Markedet · 20121.470.912 kr.Markedet · 20131.397.874 kr.Markedet · 20141.579.341 kr.Markedet · 20151.608.387 kr.Markedet · 20161.527.735 kr.Markedet · 20171.714.419 kr.Markedet · 20181.823.976 kr.Markedet · 20191.583.712 kr.Markedet · 20201.969.347 kr.Markedet · 20212.072.418 kr.Markedet · 20222.354.277 kr.Markedet · 20232.323.680 kr.Markedet · 20242.309.439 kr.Markedet · 20252.394.321 kr.Markedet · 20262.270.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.070.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokildedalen 7
8800 Viborg		130 m²31 m11-02-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Kokildehøjen 8
8800 Viborg		146 m²89 m18-02-20242.495.000 kr.17.089 kr./m²
Øgaardshøjen 6
8800 Viborg		143 m²355 m29-06-20263.425.000 kr.23.951 kr./m²
Rughøjen 6
8800 Viborg		140 m²528 m24-03-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Vandhøjen 5
8800 Viborg		148 m²223 m16-05-20252.895.000 kr.19.561 kr./m²
Udsigtshøjen 5
8800 Viborg		138 m²600 m08-08-20242.215.000 kr.16.051 kr./m²
Kildevænget 17
8800 Viborg		142 m²728 m07-08-20262.515.000 kr.17.711 kr./m²
Lyngdalen 3
8800 Viborg		135 m²466 m13-05-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Kildebakken 61
8800 Viborg		150 m²377 m15-04-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²910 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden