Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kokildehøjen 7

Villa · 233 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.741 kr/m².3.922.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKokildehøjen gns: 22.368 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.045.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,83 pct. siden apr. 2020
854k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.775.000 kr.I dag · vores estimat5.045.787 kr.Markedet · 19921.147.059 kr.Markedet · 1993853.712 kr.Markedet · 19941.038.947 kr.Markedet · 19951.051.296 kr.Markedet · 19961.103.954 kr.Markedet · 19971.518.694 kr.Markedet · 19981.377.263 kr.Markedet · 19991.615.622 kr.Markedet · 20001.281.034 kr.Markedet · 20011.481.880 kr.Markedet · 20021.606.302 kr.Markedet · 20031.667.348 kr.Markedet · 20041.771.965 kr.Markedet · 20051.705.327 kr.Markedet · 20062.022.906 kr.Markedet · 20072.487.508 kr.Markedet · 20082.753.594 kr.Markedet · 20092.432.986 kr.Markedet · 20102.505.216 kr.Markedet · 20112.984.730 kr.Markedet · 20122.430.656 kr.Markedet · 20132.309.962 kr.Markedet · 20142.609.833 kr.Markedet · 20152.657.831 kr.Markedet · 20162.524.555 kr.Markedet · 20172.833.047 kr.Markedet · 20183.014.088 kr.Markedet · 20192.660.860 kr.Markedet · 20203.216.099 kr.Markedet · 20213.419.741 kr.Markedet · 20223.890.401 kr.Markedet · 20233.839.840 kr.Markedet · 20243.816.307 kr.Markedet · 20253.956.573 kr.Markedet · 20263.751.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.045.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokildehøjen 16B
8800 Viborg		211 m²111 m11-11-20245.150.000 kr.24.408 kr./m²
Kokildehøjen 25
8800 Viborg		200 m²127 m08-07-20264.600.000 kr.23.000 kr./m²
Kokildehøjen 2B
8800 Viborg		193 m²100 m10-12-20244.195.000 kr.21.736 kr./m²
Kokildehøjen 15
8800 Viborg		184 m²42 m02-11-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Kokildehøjen 21
8800 Viborg		167 m²68 m18-03-20254.300.000 kr.25.749 kr./m²
Kokildehøjen 16A
8800 Viborg		167 m²124 m15-06-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Kokildehøjen 34
8800 Viborg		162 m²168 m31-08-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Kokildehøjen 8
8800 Viborg		146 m²117 m18-02-20242.495.000 kr.17.089 kr./m²
Kildebakken 42
8800 Viborg		232 m²279 m02-05-20243.662.500 kr.15.787 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²182 m26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden