Villa på 218 m², grund på 4.317 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4242). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
4317 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.480 kr/m².2.003.900 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.557.119 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+24,81 pct. siden jul. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)
Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.119 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2009Ombygning
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Mosevænget 10 4242 Boeslunde
216 m²
1,1 km
09-02-2024
1.700.000 kr.
7.870 kr./m²
Boeslunde Byvej 173 4242 Boeslunde
233 m²
962 m
15-06-2025
1.475.000 kr.
6.330 kr./m²
Korsør Landevej 495 4242 Boeslunde
210 m²
1,4 km
11-09-2026
5.800.000 kr.
27.619 kr./m²
Hovstien 4 4242 Boeslunde
181 m²
849 m
28-02-2024
850.000 kr.
4.696 kr./m²
Mosevænget 20 4242 Boeslunde
251 m²
1,0 km
07-09-2026
2.620.000 kr.
10.438 kr./m²
Mosevænget 18 4242 Boeslunde
171 m²
1,1 km
24-03-2025
1.870.000 kr.
10.936 kr./m²
Elmegårdsvej 16 4242 Boeslunde
156 m²
613 m
24-08-2025
1.395.000 kr.
8.942 kr./m²
Borgbjergvej 3 4242 Boeslunde
145 m²
248 m
16-09-2024
1.299.000 kr.
8.959 kr./m²
Boeslunde Byvej 174 4242 Boeslunde
162 m²
978 m
05-06-2025
1.475.000 kr.
9.105 kr./m²
Neblevej 11B 4242 Boeslunde
157 m²
957 m
17-12-2025
1.555.000 kr.
9.904 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4242
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
