Villa på 115 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4242). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
762 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.690 kr/m².1.116.650 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.336.296 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+26,07 pct. siden jul. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)
Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.296 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1982Bygget
1981nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllegårdsvej 1 4242 Boeslunde
124 m²
226 m
06-08-2024
1.195.000 kr.
9.637 kr./m²
Kærebjergvej 8 4242 Boeslunde
124 m²
256 m
31-01-2024
775.000 kr.
6.250 kr./m²
Erdrupvej 1C 4242 Boeslunde
126 m²
339 m
23-06-2024
925.000 kr.
7.341 kr./m²
Hovstien 18 4242 Boeslunde
127 m²
300 m
11-06-2025
1.340.000 kr.
10.551 kr./m²
Sønderupvej 22 4242 Boeslunde
98 m²
264 m
19-05-2026
1.250.000 kr.
12.755 kr./m²
Gammelgårdsvej 9 4242 Boeslunde
135 m²
160 m
06-03-2025
1.200.000 kr.
8.889 kr./m²
Gammelgårdsvej 18 4242 Boeslunde
142 m²
103 m
11-08-2026
1.495.000 kr.
10.528 kr./m²
Neblevej 11A 4242 Boeslunde
137 m²
556 m
27-01-2026
635.000 kr.
4.635 kr./m²
Gammelgårdsvej 10 4242 Boeslunde
143 m²
193 m
20-05-2026
1.052.500 kr.
7.360 kr./m²
Borgbjergvej 3 4242 Boeslunde
145 m²
381 m
16-09-2024
1.299.000 kr.
8.959 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4242
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
