Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Koldborgvej 32, Koldborgmark

Landejendom · 195 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 106.013 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
106013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.536 kr/m².6.247.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)106013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.200.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,93 pct. siden nov. 2017
109k8,0M16,0M23,9M31,8M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20172.550.000 kr.I dag · vores estimat5.200.157 kr.Markedet · 19921.142.505 kr.Markedet · 1993705.120 kr.Markedet · 1994705.705 kr.Markedet · 1995755.625 kr.Markedet · 1996571.350 kr.Markedet · 19971.263.990 kr.Markedet · 19981.701.765 kr.Markedet · 1999949.845 kr.Markedet · 2000509.535 kr.Markedet · 20011.560.000 kr.Markedet · 20026.058.260 kr.Markedet · 20033.125.655 kr.Markedet · 20049.479.145 kr.Markedet · 2005853.125 kr.Markedet · 20066.664.320 kr.Markedet · 20073.917.745 kr.Markedet · 20083.640.065 kr.Markedet · 200931.837.650 kr.Markedet · 20102.474.940 kr.Markedet · 20117.402.200 kr.Markedet · 2012534.495 kr.Markedet · 20131.515.540 kr.Markedet · 20142.199.210 kr.Markedet · 20152.038.725 kr.Markedet · 2016442.650 kr.Markedet · 20171.679.730 kr.Markedet · 2018133.185 kr.Markedet · 20192.127.840 kr.Markedet · 20201.264.770 kr.Markedet · 20211.690.065 kr.Markedet · 20227.268.235 kr.Markedet · 20234.980.300 kr.Markedet · 20242.330.835 kr.Markedet · 20258.678.475 kr.Markedet · 20263.006.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.200.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²2,1 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²3,0 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²3,9 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²3,9 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²2,5 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²5,0 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²4,0 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²5,0 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²5,3 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²6,4 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden