Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Kolding Landevej 4, Klink

Landejendom · 261 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 127.154 m², 9 værelser, opført i 1926. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
127154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.678 kr/m².15.881.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)127154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.101.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1071,94 pct. siden feb. 2019
110k12,5M24,8M37,2M49,5M19921996200020052009201320172021202527. feb. 2019110.000 kr.9. nov. 20211.490.000 kr.6. nov. 2025350.000 kr.I dag · vores estimat4.101.789 kr.Markedet · 1992375.057 kr.Markedet · 1993709.920 kr.Markedet · 1994781.695 kr.Markedet · 19952.087.478 kr.Markedet · 19961.852.317 kr.Markedet · 1997847.989 kr.Markedet · 19981.937.403 kr.Markedet · 19992.463.318 kr.Markedet · 20002.363.616 kr.Markedet · 2001256.563 kr.Markedet · 2002936.207 kr.Markedet · 20044.907.583 kr.Markedet · 20053.792.591 kr.Markedet · 20062.996.019 kr.Markedet · 200749.499.955 kr.Markedet · 20084.205.754 kr.Markedet · 20092.785.653 kr.Markedet · 20102.009.700 kr.Markedet · 20116.349.608 kr.Markedet · 20126.605.127 kr.Markedet · 20133.369.249 kr.Markedet · 20142.597.211 kr.Markedet · 20153.242.664 kr.Markedet · 201610.446.003 kr.Markedet · 20176.869.781 kr.Markedet · 20181.872.675 kr.Markedet · 20192.443.221 kr.Markedet · 20202.678.643 kr.Markedet · 202125.714.764 kr.Markedet · 20224.021.749 kr.Markedet · 20233.202.209 kr.Markedet · 20243.438.414 kr.Markedet · 202512.463.533 kr.Markedet · 202615.148.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2019 · Alm. Salg
110.000 kr.
9. nov. 2021 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
6. nov. 2025 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.101.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.490.000 kr.
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²1,2 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²1,8 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²2,5 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²1,4 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²2,6 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²2,3 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²4,5 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²2,2 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²3,8 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede
7250 Hejnsvig		242 m²6,3 km14-12-20256.600.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden