Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Kolding Landevej 51, Gilbjerg

Landejendom · 165 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 173.655 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
173655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.909 kr/m².10.498.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)173655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.189.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,12 pct. siden okt. 1977
162k7,9M15,7M23,5M31,3M1977199519992004200820122016202020243. okt. 1977405.565 kr.3. mar. 20222.542.500 kr.I dag · vores estimat5.189.749 kr.Markedet · 1992237.105 kr.Markedet · 1993448.800 kr.Markedet · 1994494.175 kr.Markedet · 19951.319.670 kr.Markedet · 19961.171.005 kr.Markedet · 1997536.085 kr.Markedet · 19981.224.795 kr.Markedet · 19991.557.270 kr.Markedet · 20001.494.240 kr.Markedet · 2001162.195 kr.Markedet · 2002591.855 kr.Markedet · 20043.102.495 kr.Markedet · 20052.397.615 kr.Markedet · 20061.894.035 kr.Markedet · 200731.293.075 kr.Markedet · 20082.658.810 kr.Markedet · 20091.761.045 kr.Markedet · 20101.270.500 kr.Markedet · 20114.014.120 kr.Markedet · 20124.175.655 kr.Markedet · 20132.129.985 kr.Markedet · 20141.641.915 kr.Markedet · 20152.049.960 kr.Markedet · 20166.603.795 kr.Markedet · 20174.342.965 kr.Markedet · 20181.183.875 kr.Markedet · 20191.544.565 kr.Markedet · 20201.693.395 kr.Markedet · 202116.256.460 kr.Markedet · 20222.542.485 kr.Markedet · 20232.024.385 kr.Markedet · 20242.173.710 kr.Markedet · 20257.879.245 kr.Markedet · 20269.576.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1977 · Alm. Salg
405.565 kr.
3. mar. 2022 · Alm. Salg
2.542.500 kr.
I dag · vores estimat
5.189.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.542.500 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte405.565 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²1,6 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²2,5 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²1,9 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²2,9 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²6,0 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²4,8 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²6,7 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²5,8 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Rugbjergvej 28B, Risbøl
7250 Hejnsvig		144 m²6,6 km10-04-20243.600.000 kr.25.000 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²5,6 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden