Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Koldingvej 49

Villa · 246 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 21.279 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
21279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.473 kr/m².2.226.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.558.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,42 pct. siden dec. 1993
346k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19936.180.000 kr.I dag · vores estimat3.558.228 kr.Markedet · 1992807.126 kr.Markedet · 1993883.386 kr.Markedet · 1994981.048 kr.Markedet · 19951.141.932 kr.Markedet · 19961.165.794 kr.Markedet · 19971.494.204 kr.Markedet · 19981.737.006 kr.Markedet · 19991.436.886 kr.Markedet · 20001.860.498 kr.Markedet · 2001370.722 kr.Markedet · 20021.315.854 kr.Markedet · 2003934.800 kr.Markedet · 20041.557.918 kr.Markedet · 20051.188.918 kr.Markedet · 2006346.122 kr.Markedet · 20071.984.482 kr.Markedet · 20082.125.932 kr.Markedet · 20092.389.152 kr.Markedet · 20102.218.920 kr.Markedet · 20111.508.472 kr.Markedet · 20122.009.082 kr.Markedet · 20131.773.168 kr.Markedet · 20141.698.384 kr.Markedet · 20151.294.944 kr.Markedet · 20161.860.498 kr.Markedet · 20172.284.848 kr.Markedet · 20182.064.432 kr.Markedet · 20191.932.822 kr.Markedet · 20201.862.958 kr.Markedet · 20212.519.778 kr.Markedet · 20222.269.596 kr.Markedet · 20232.440.566 kr.Markedet · 20242.555.940 kr.Markedet · 20252.607.600 kr.Markedet · 20261.834.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
6.180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte6.180.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 175, Taps
6070 Christiansfeld		243 m²2,7 km20-11-20242.600.000 kr.10.700 kr./m²
Kampesmose 21
6070 Christiansfeld		238 m²2,2 km08-10-20252.740.000 kr.11.513 kr./m²
Taps Stationsvej 9, Taps
6070 Christiansfeld		224 m²2,1 km26-02-20252.600.000 kr.11.607 kr./m²
Christian VII Vej 14
6070 Christiansfeld		253 m²2,6 km14-05-20251.300.000 kr.5.138 kr./m²
Kongevej 30
6070 Christiansfeld		304 m²976 m05-02-20253.750.000 kr.12.336 kr./m²
10. Juli Vej 16
6070 Christiansfeld		235 m²2,5 km26-04-20251.700.000 kr.7.234 kr./m²
Christian VII Vej 16
6070 Christiansfeld		228 m²2,6 km30-11-20251.900.000 kr.8.333 kr./m²
Gl. Allervej 19
6070 Christiansfeld		227 m²3,0 km22-02-20261.800.000 kr.7.930 kr./m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²2,0 km23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²2,3 km31-07-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden