Koldingvej 5

Villa · 138 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.725 m², 7 værelser, opført i 1852, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.345 kr/m².1.532.000 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.021.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,75 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 175, Taps 6070 Christiansfeld	243 m²	4,0 km	20-11-2024	2.600.000 kr.	10.700 kr./m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	1,0 km	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²
Kongensgade 29 6070 Christiansfeld	139 m²	1,1 km	07-04-2024	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	979 m	30-11-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	979 m	07-10-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Frejasvej 5 6070 Christiansfeld	131 m²	894 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Frederiksdalparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	1,1 km	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	816 m	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	1,0 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Odinsvej 7 6070 Christiansfeld	130 m²	925 m	17-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu