Koldingvej 64

Villa · 172 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.055 kr/m².2.046.900 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.832.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,53 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2012 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt på tvangsauktion535.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 175, Taps 6070 Christiansfeld	243 m²	2,4 km	20-11-2024	2.600.000 kr.	10.700 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	165 m²	1,2 km	25-09-2024	1.639.000 kr.	9.933 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	615 m	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps 6070 Christiansfeld	154 m²	1,6 km	21-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Damgårdsparken 28 6070 Christiansfeld	166 m²	2,2 km	09-06-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	2,5 km	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	2,5 km	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Steenbjerg 38 6070 Christiansfeld	169 m²	2,5 km	07-07-2026	3.260.000 kr.	19.290 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	1,3 km	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Kampesmose 20 6070 Christiansfeld	168 m²	2,5 km	21-12-2025	2.670.000 kr.	15.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu