Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Kolibrivej 5

Fritidshus · 168 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.689 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.241 kr/m².1.315.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.417.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2013Bygget
  • 1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevejen 6
4874 Gedser		149 m²167 m24-10-20241.480.000 kr.9.933 kr./m²
Falkevejen 18
4874 Gedser		142 m²532 m17-12-2024380.000 kr.2.676 kr./m²
Aktievej 35
4874 Gedser		129 m²398 m20-10-20251.050.000 kr.8.140 kr./m²
Egevejen 2
4874 Gedser		125 m²253 m10-02-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Græslodden 3
4874 Gedser		120 m²155 m02-10-20242.215.000 kr.18.458 kr./m²
Fællesdigevej 18
4874 Gedser		108 m²120 m23-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Hirsevej 2
4874 Gedser		114 m²715 m24-09-2024985.000 kr.8.640 kr./m²
Krusevej 6
4874 Gedser		99 m²36 m13-08-2024895.000 kr.9.040 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²657 m22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Gøgevej 8
4874 Gedser		100 m²324 m22-11-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden