Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kollegiehaven 36

Rækkehus · 113 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 143 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.533 kr/m².9.015.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollegiehaven gns: 91.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.877 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.127.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden feb. 2018
878k3,3M5,8M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20186.350.000 kr.28. feb. 202510.650.000 kr.I dag · vores estimat10.127.737 kr.Markedet · 19921.212.942 kr.Markedet · 19931.063.556 kr.Markedet · 19941.241.983 kr.Markedet · 19951.824.724 kr.Markedet · 19961.642.003 kr.Markedet · 19972.197.737 kr.Markedet · 19982.102.930 kr.Markedet · 19992.091.630 kr.Markedet · 20002.573.575 kr.Markedet · 20012.478.316 kr.Markedet · 20023.139.253 kr.Markedet · 20032.503.967 kr.Markedet · 20042.786.354 kr.Markedet · 20053.511.023 kr.Markedet · 20065.539.373 kr.Markedet · 20075.879.390 kr.Markedet · 20084.405.757 kr.Markedet · 20093.600.519 kr.Markedet · 20104.439.318 kr.Markedet · 20114.019.410 kr.Markedet · 20123.736.232 kr.Markedet · 20135.144.664 kr.Markedet · 20145.190.090 kr.Markedet · 20154.826.908 kr.Markedet · 20166.415.914 kr.Markedet · 20175.720.399 kr.Markedet · 20185.327.159 kr.Markedet · 20197.116.401 kr.Markedet · 20205.958.603 kr.Markedet · 20217.348.955 kr.Markedet · 20228.352.508 kr.Markedet · 20238.119.615 kr.Markedet · 20247.615.183 kr.Markedet · 20258.408.556 kr.Markedet · 20267.780.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
10.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.127.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg10.650.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte6.350.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²60 m26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Gamlehave Alle 3G, st.
2920 Charlottenlund		110 m²355 m11-09-20257.350.000 kr.66.818 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²261 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²253 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²328 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²328 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²328 m07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²330 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²361 m31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 2A
2920 Charlottenlund		104 m²362 m23-01-20257.250.000 kr.69.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden