Menu
For mæglere Log ind
Kollegievej 27
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kollegievej 27

Rækkehus · 149 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 305 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
305 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.425 kr/m².11.113.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.065.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,13 pct. siden aug. 2005
1,2M4,3M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20052.300.000 kr.I dag · vores estimat11.065.939 kr.Markedet · 19921.599.366 kr.Markedet · 19931.402.388 kr.Markedet · 19941.637.659 kr.Markedet · 19952.406.052 kr.Markedet · 19962.165.119 kr.Markedet · 19972.897.901 kr.Markedet · 19982.772.890 kr.Markedet · 19992.757.990 kr.Markedet · 20003.393.475 kr.Markedet · 20013.267.868 kr.Markedet · 20024.139.369 kr.Markedet · 20033.301.691 kr.Markedet · 20043.674.042 kr.Markedet · 20054.629.579 kr.Markedet · 20067.304.129 kr.Markedet · 20077.752.470 kr.Markedet · 20085.809.361 kr.Markedet · 20094.747.587 kr.Markedet · 20105.853.614 kr.Markedet · 20115.299.930 kr.Markedet · 20124.926.536 kr.Markedet · 20136.783.672 kr.Markedet · 20146.843.570 kr.Markedet · 20156.364.684 kr.Markedet · 20168.459.922 kr.Markedet · 20177.542.827 kr.Markedet · 20187.024.307 kr.Markedet · 20199.383.573 kr.Markedet · 20207.856.919 kr.Markedet · 20219.690.215 kr.Markedet · 202211.013.484 kr.Markedet · 202310.706.395 kr.Markedet · 202410.041.259 kr.Markedet · 202511.087.388 kr.Markedet · 202610.258.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.065.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²422 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²573 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²617 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²505 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²1,1 km10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²274 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²285 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²593 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²887 m17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²935 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden