Menu
For mæglere Log ind
Ordrupvej 140A
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 140A

Villa · 131 m² · bygget 1882

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1882, renoveret i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.508 kr/m².13.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 68.568 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.764.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,43 pct. siden okt. 2013
972k4,0M7,1M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20135.425.000 kr.I dag · vores estimat10.764.668 kr.Markedet · 19921.174.677 kr.Markedet · 19931.134.722 kr.Markedet · 19941.367.247 kr.Markedet · 19951.544.228 kr.Markedet · 19961.376.679 kr.Markedet · 19971.656.495 kr.Markedet · 19981.758.151 kr.Markedet · 19991.893.736 kr.Markedet · 20002.363.240 kr.Markedet · 20012.746.284 kr.Markedet · 20022.809.033 kr.Markedet · 20032.349.092 kr.Markedet · 20042.987.062 kr.Markedet · 20053.742.932 kr.Markedet · 20065.706.884 kr.Markedet · 20074.556.835 kr.Markedet · 20085.072.582 kr.Markedet · 20093.763.892 kr.Markedet · 20103.930.000 kr.Markedet · 20114.599.672 kr.Markedet · 20125.379.253 kr.Markedet · 20135.090.005 kr.Markedet · 20144.491.728 kr.Markedet · 20155.478.944 kr.Markedet · 20165.886.747 kr.Markedet · 20176.659.778 kr.Markedet · 20187.487.305 kr.Markedet · 20197.299.713 kr.Markedet · 20208.026.632 kr.Markedet · 20219.016.075 kr.Markedet · 202211.977.723 kr.Markedet · 20239.380.648 kr.Markedet · 202410.328.826 kr.Markedet · 202510.702.438 kr.Markedet · 202611.712.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
I dag · vores estimat
10.764.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 11
2920 Charlottenlund		131 m²1,5 km27-08-202510.250.000 kr.78.244 kr./m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²200 m21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²265 m24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²292 m28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²385 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²794 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²245 m31-05-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²245 m23-03-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Gamlehave Alle 3A
2920 Charlottenlund		146 m²72 m06-01-202514.650.000 kr.100.342 kr./m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²929 m04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden