Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kollegievej 29

Villa · 235 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 767 m², 8 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.091 kr/m².18.506.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.519.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,30 pct. siden apr. 2020
1,7M7,2M12,6M18,1M23,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20209.700.000 kr.I dag · vores estimat16.519.568 kr.Markedet · 19922.107.245 kr.Markedet · 19932.035.570 kr.Markedet · 19942.452.695 kr.Markedet · 19952.770.180 kr.Markedet · 19962.469.615 kr.Markedet · 19972.971.575 kr.Markedet · 19983.153.935 kr.Markedet · 19993.397.160 kr.Markedet · 20004.239.400 kr.Markedet · 20014.926.540 kr.Markedet · 20025.039.105 kr.Markedet · 20034.214.020 kr.Markedet · 20045.358.470 kr.Markedet · 20056.714.420 kr.Markedet · 200610.237.540 kr.Markedet · 20078.174.475 kr.Markedet · 20089.099.670 kr.Markedet · 20096.752.020 kr.Markedet · 20107.050.000 kr.Markedet · 20118.251.320 kr.Markedet · 20129.649.805 kr.Markedet · 20139.130.925 kr.Markedet · 20148.057.680 kr.Markedet · 20159.828.640 kr.Markedet · 201610.560.195 kr.Markedet · 201711.946.930 kr.Markedet · 201813.431.425 kr.Markedet · 201913.094.905 kr.Markedet · 202014.398.920 kr.Markedet · 202116.173.875 kr.Markedet · 202221.486.755 kr.Markedet · 202316.827.880 kr.Markedet · 202418.528.810 kr.Markedet · 202519.199.030 kr.Markedet · 202621.010.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
16.519.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, andet9.700.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²468 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²543 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²637 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²232 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²674 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²402 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²816 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²868 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²856 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²756 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden