Kollelevbakken 8

Villa · 268 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 830 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.675 kr/m².8.752.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollelevbakken gns: 52.212 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-24,30 pct.
3Vores vurdering10.528.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,39 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 2.099.807 kr.
I dag · vores estimat: 10.528.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
1999feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.099.807 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollelevbakken 23 2830 Virum	214 m²	96 m	05-08-2024	6.405.000 kr.	29.930 kr./m²
Kollelevbakken 35 2830 Virum	141 m²	217 m	16-09-2024	6.300.000 kr.	44.681 kr./m²
Virumbakken 1 2830 Virum	264 m²	473 m	13-05-2025	7.175.000 kr.	27.178 kr./m²
Parcelvej 130 2830 Virum	261 m²	468 m	29-11-2023	13.950.000 kr.	53.448 kr./m²
Højdevej 9B 2830 Virum	283 m²	889 m	21-05-2025	10.525.000 kr.	37.191 kr./m²
Højdevej 37A 2830 Virum	258 m²	1,1 km	31-08-2026	8.825.000 kr.	34.205 kr./m²
Højdevej 37A 2830 Virum	258 m²	1,1 km	18-06-2026	8.825.000 kr.	34.205 kr./m²
Virum Vandvej 28A 2830 Virum	287 m²	890 m	19-08-2024	8.495.000 kr.	29.599 kr./m²
Kaningårdsvej 27 2830 Virum	265 m²	1,4 km	28-04-2024	10.975.000 kr.	41.415 kr./m²
Mosebakken 10 2830 Virum	243 m²	852 m	09-09-2024	6.050.000 kr.	24.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu