Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollelevbakken 9A, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
390 m²
Erhvervsareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.674 kr/m².1.901.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollelevbakken gns: 31.909 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 46.994 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.999.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,46 pct. siden dec. 2009
383k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.180.000 kr.I dag · vores estimat1.999.664 kr.Markedet · 1992479.847 kr.Markedet · 1993415.301 kr.Markedet · 1994416.127 kr.Markedet · 1995500.084 kr.Markedet · 1996476.543 kr.Markedet · 1997437.072 kr.Markedet · 1998495.364 kr.Markedet · 1999705.345 kr.Markedet · 2000735.022 kr.Markedet · 2001876.858 kr.Markedet · 20021.156.046 kr.Markedet · 20031.141.060 kr.Markedet · 20041.133.449 kr.Markedet · 20051.298.413 kr.Markedet · 20061.875.728 kr.Markedet · 20071.927.353 kr.Markedet · 20081.072.738 kr.Markedet · 20091.011.437 kr.Markedet · 20101.058.755 kr.Markedet · 20111.029.078 kr.Markedet · 20121.207.199 kr.Markedet · 20131.029.727 kr.Markedet · 20141.231.448 kr.Markedet · 20151.453.347 kr.Markedet · 20161.531.168 kr.Markedet · 20171.595.891 kr.Markedet · 20181.875.138 kr.Markedet · 20191.673.535 kr.Markedet · 20201.953.726 kr.Markedet · 20212.078.216 kr.Markedet · 20222.337.757 kr.Markedet · 20231.928.828 kr.Markedet · 20241.920.922 kr.Markedet · 20252.206.600 kr.Markedet · 20262.665.443 kr.Markedet · 20273.334.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollelevbakken 7A, st. th
2830 Virum		55 m²26 m30-11-20241.755.000 kr.31.909 kr./m²
Kollelevbakken 9B, st. th
2830 Virum		52 m²7 m16-09-20241.675.000 kr.32.212 kr./m²
Kollelevbakken 5B, st. th
2830 Virum		52 m²49 m17-01-20251.695.000 kr.32.596 kr./m²
Kollelevbakken 5C, st. th
2830 Virum		52 m²54 m17-07-20241.310.000 kr.25.192 kr./m²
Kollelevbakken 3C, st. th
2830 Virum		52 m²78 m20-08-20241.615.000 kr.31.058 kr./m²
Kollelevbakken 3C, 1. th
2830 Virum		52 m²78 m14-07-20241.820.000 kr.35.000 kr./m²
Kollelevbakken 7A, 1. th
2830 Virum		51 m²26 m17-01-20241.415.000 kr.27.745 kr./m²
Kollelevbakken 7A, 1. tv
2830 Virum		48 m²26 m17-03-20262.180.000 kr.45.417 kr./m²
Kollelevbakken 5B, 1. tv
2830 Virum		48 m²49 m26-11-20251.894.000 kr.39.458 kr./m²
Kollelevbakken 7C, 1.
2830 Virum		101 m²37 m02-08-20253.652.000 kr.36.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden