Kollemortenvej 21, Kollemorten, 7323 Give — Villa · 119 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 7.538 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 7538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 119 m².1.148.112 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.032.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,72 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 658.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte658.500 kr.
2014sep.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	6,6 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Kollemortenvej 61, Sejrup 7323 Give	224 m²	3,7 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	11.830 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	800 m	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	638 m	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	787 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Grødevej 3, Vonge Mark 7323 Give	171 m²	837 m	19-07-2026	2.125.000 kr.	12.427 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	766 m	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	807 m	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Sejrupvej 71, Oksenbjerge 7323 Give	141 m²	3,8 km	19-12-2024	1.265.000 kr.	8.972 kr./m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	820 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu