Kollemortenvej 24, Kollemorten, 7323 Give — Villa · 158 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 3.005 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 3005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 158 m².1.524.384 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.404.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,90 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1991Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemortenvej 61, Sejrup 7323 Give	224 m²	3,2 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	11.830 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	6,1 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	340 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	381 m	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	323 m	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Grødevej 3, Vonge Mark 7323 Give	171 m²	1,2 km	19-07-2026	2.125.000 kr.	12.427 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	741 m	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	926 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	194 m	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	333 m	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu