Kolpensig 2

Landejendom · 239 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 162.610 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 162610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.547 kr/m².9.302.500 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)162610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.373.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,45 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2009 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.373.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1985Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolpensig 1 7441 Bording	177 m²	528 m	01-06-2026	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Guldforhovedvej 42 7441 Bording	222 m²	1,9 km	01-01-2025	27.425.000 kr.	123.536 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	5,1 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Møllebjergvej 1 7441 Bording	207 m²	5,5 km	13-05-2026	8.935.000 kr.	43.164 kr./m²
Guldforhovedvej 24 7441 Bording	293 m²	4,9 km	01-01-2025	22.500.000 kr.	76.792 kr./m²
Julianehedevej 3 7441 Bording	193 m²	5,9 km	03-07-2026	2.295.000 kr.	11.891 kr./m²
Ringkøbingvej 28 7441 Bording	120 m²	3,5 km	01-07-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	5,1 km	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	7,2 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	7,5 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu