Kolt Kirkevej 127, Kolt

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 167 m².3.771.027 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering3.328.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,27 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.139.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg1.139.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt 8361 Hasselager	163 m²	312 m	15-05-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt 8361 Hasselager	160 m²	284 m	24-11-2023	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	359 m	30-03-2024	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	199 m	11-06-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Kolt Kirkevej 117 8361 Hasselager	116 m²	31 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	146 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	158 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	191 m	09-02-2025	2.125.000 kr.	18.973 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt 8361 Hasselager	168 m²	386 m	21-10-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering 8361 Hasselager	161 m²	302 m	06-05-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu