Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kolt Kirkevej 87, Kolt

Rækkehus · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.154 kr/m² × 128 m².2.707.712 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1979-bygning · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.857.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden mar. 2020
214k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.275.000 kr.15. feb. 20263.255.000 kr.I dag · vores estimat2.857.131 kr.Markedet · 1992721.792 kr.Markedet · 1993757.760 kr.Markedet · 1994563.712 kr.Markedet · 1995763.904 kr.Markedet · 1996332.032 kr.Markedet · 19971.018.880 kr.Markedet · 19981.132.288 kr.Markedet · 1999989.824 kr.Markedet · 2000907.648 kr.Markedet · 20011.211.264 kr.Markedet · 20021.609.216 kr.Markedet · 20031.651.840 kr.Markedet · 20041.540.224 kr.Markedet · 20051.644.928 kr.Markedet · 20062.319.360 kr.Markedet · 20072.043.392 kr.Markedet · 20081.854.208 kr.Markedet · 20092.349.312 kr.Markedet · 20101.883.904 kr.Markedet · 20112.118.272 kr.Markedet · 20121.419.904 kr.Markedet · 20131.828.352 kr.Markedet · 20141.828.608 kr.Markedet · 20152.204.288 kr.Markedet · 20162.212.096 kr.Markedet · 20171.895.424 kr.Markedet · 20182.490.752 kr.Markedet · 20192.401.152 kr.Markedet · 20202.518.784 kr.Markedet · 20212.720.128 kr.Markedet · 20222.882.944 kr.Markedet · 20233.089.664 kr.Markedet · 20242.866.688 kr.Markedet · 20252.986.624 kr.Markedet · 20262.753.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
15. feb. 2026 · Alm. Salg
3.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.255.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Kirkevej 167, Kolt
8361 Hasselager		112 m²194 m04-12-20232.200.000 kr.19.643 kr./m²
Kolt Kirkevej 79, Kolt
8361 Hasselager		99 m²41 m06-11-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Kolt Kirkevej 185, Kolt
8361 Hasselager		101 m²218 m04-02-20242.495.000 kr.24.703 kr./m²
Kolt Kirkevej 183, Kolt
8361 Hasselager		99 m²209 m16-06-20262.698.000 kr.27.253 kr./m²
Kolt Kirkevej 97, Kolt
8361 Hasselager		91 m²74 m07-01-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Kolt Kirkevej 103, Kolt
8361 Hasselager		90 m²79 m23-01-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Kolt Kirkevej 65, Kolt
8361 Hasselager		75 m²44 m28-12-20251.800.000 kr.24.000 kr./m²
Sønderholmvænget 54, Bering
8361 Hasselager		130 m²411 m14-12-20232.750.000 kr.21.154 kr./m²
Sønderholmvej 97, Bering
8361 Hasselager		122 m²266 m18-12-20252.460.000 kr.20.164 kr./m²
Sønderholmvej 99, Bering
8361 Hasselager		122 m²269 m28-09-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden