Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kolt Østerparken 152

Rækkehus · 135 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 156 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.804 kr/m².2.968.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolt gns: 22.479 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.969.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden maj 2021
225k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.580.000 kr.I dag · vores estimat2.969.659 kr.Markedet · 1992761.265 kr.Markedet · 1993799.200 kr.Markedet · 1994594.540 kr.Markedet · 1995805.680 kr.Markedet · 1996350.190 kr.Markedet · 19971.074.600 kr.Markedet · 19981.194.210 kr.Markedet · 19991.043.955 kr.Markedet · 2000957.285 kr.Markedet · 20011.277.505 kr.Markedet · 20021.697.220 kr.Markedet · 20031.742.175 kr.Markedet · 20041.624.455 kr.Markedet · 20051.734.885 kr.Markedet · 20062.446.200 kr.Markedet · 20072.155.140 kr.Markedet · 20081.955.610 kr.Markedet · 20092.477.790 kr.Markedet · 20101.986.930 kr.Markedet · 20112.234.115 kr.Markedet · 20121.497.555 kr.Markedet · 20131.928.340 kr.Markedet · 20141.928.610 kr.Markedet · 20152.324.835 kr.Markedet · 20162.333.070 kr.Markedet · 20171.999.080 kr.Markedet · 20182.626.965 kr.Markedet · 20192.532.465 kr.Markedet · 20202.656.530 kr.Markedet · 20212.868.885 kr.Markedet · 20223.040.605 kr.Markedet · 20233.258.630 kr.Markedet · 20243.023.460 kr.Markedet · 20253.149.955 kr.Markedet · 20262.903.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte2.580.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Østerparken 158
8361 Hasselager		140 m²21 m27-01-20262.893.000 kr.20.664 kr./m²
Kolt Østerparken 122
8361 Hasselager		140 m²48 m07-05-20263.240.000 kr.23.143 kr./m²
Kolt Østerparken 128
8361 Hasselager		140 m²67 m21-11-20243.050.000 kr.21.786 kr./m²
Kolt Østerparken 170
8361 Hasselager		140 m²69 m02-02-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Kolt Østerparken 136
8361 Hasselager		140 m²77 m28-04-20253.075.000 kr.21.964 kr./m²
Kolt Østerparken 58
8361 Hasselager		140 m²122 m04-08-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Kolt Østerparken 22
8361 Hasselager		140 m²142 m13-12-20233.400.000 kr.24.286 kr./m²
Kolt Østerparken 30
8361 Hasselager		140 m²152 m21-10-20243.075.000 kr.21.964 kr./m²
Kolt Østerparken 108
8361 Hasselager		120 m²77 m05-09-20252.544.000 kr.21.200 kr./m²
Kolt Østerparken 106
8361 Hasselager		120 m²80 m19-04-20252.485.000 kr.20.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden