Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kolt Østerparken 98

Rækkehus · 120 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 132 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.081 kr/m².2.598.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolt gns: 22.479 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.684.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,04 pct. siden sep. 2019
200k962k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.360.000 kr.30. sep. 20232.827.500 kr.I dag · vores estimat2.684.939 kr.Markedet · 1992676.680 kr.Markedet · 1993710.400 kr.Markedet · 1994528.480 kr.Markedet · 1995716.160 kr.Markedet · 1996311.280 kr.Markedet · 1997955.200 kr.Markedet · 19981.061.520 kr.Markedet · 1999927.960 kr.Markedet · 2000850.920 kr.Markedet · 20011.135.560 kr.Markedet · 20021.508.640 kr.Markedet · 20031.548.600 kr.Markedet · 20041.443.960 kr.Markedet · 20051.542.120 kr.Markedet · 20062.174.400 kr.Markedet · 20071.915.680 kr.Markedet · 20081.738.320 kr.Markedet · 20092.202.480 kr.Markedet · 20101.766.160 kr.Markedet · 20111.985.880 kr.Markedet · 20121.331.160 kr.Markedet · 20131.714.080 kr.Markedet · 20141.714.320 kr.Markedet · 20152.066.520 kr.Markedet · 20162.073.840 kr.Markedet · 20171.776.960 kr.Markedet · 20182.335.080 kr.Markedet · 20192.251.080 kr.Markedet · 20202.361.360 kr.Markedet · 20212.550.120 kr.Markedet · 20222.702.760 kr.Markedet · 20232.896.560 kr.Markedet · 20242.687.520 kr.Markedet · 20252.799.960 kr.Markedet · 20262.581.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.827.500 kr.
I dag · vores estimat
2.684.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.827.500 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.360.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Østerparken 100
8361 Hasselager		120 m²13 m13-05-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²
Kolt Østerparken 102
8361 Hasselager		120 m²19 m29-06-20242.598.000 kr.21.650 kr./m²
Kolt Østerparken 104
8361 Hasselager		120 m²24 m19-11-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kolt Østerparken 106
8361 Hasselager		120 m²30 m19-04-20252.485.000 kr.20.708 kr./m²
Kolt Østerparken 108
8361 Hasselager		120 m²35 m05-09-20252.544.000 kr.21.200 kr./m²
Kolt Østerparken 86
8361 Hasselager		120 m²36 m01-06-20262.740.000 kr.22.833 kr./m²
Kolt Østerparken 76
8361 Hasselager		120 m²37 m26-03-20252.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kolt Østerparken 152
8361 Hasselager		135 m²95 m18-01-20262.975.000 kr.22.037 kr./m²
Kolt Østerparken 112
8361 Hasselager		102 m²53 m05-11-20242.200.000 kr.21.569 kr./m²
Kolt Østerparken 68
8361 Hasselager		102 m²59 m16-07-20262.595.000 kr.25.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden