Kolt Østervej 42, Kolt

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 134 m².3.025.854 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.176.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,24 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.176.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
2000majEjerskifte
1985Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolt Østervej 14, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	186 m	19-05-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Kolt Østervej 62, Kolt 8361 Hasselager	130 m²	139 m	07-01-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	104 m	11-06-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	304 m	22-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	466 m	27-11-2025	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Kunnerupvej 140, Kolt 8361 Hasselager	133 m²	418 m	28-10-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Pilegårdsvej 148 8361 Hasselager	137 m²	501 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	1,0 km	26-08-2025	4.107.000 kr.	30.649 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt 8361 Hasselager	124 m²	422 m	08-10-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt 8361 Hasselager	126 m²	582 m	04-06-2026	3.445.000 kr.	27.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu