Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kolt Østervej 44, Kolt

Villa · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 119 m².2.687.139 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.752.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,96 pct. siden dec. 2014
226k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20141.873.000 kr.I dag · vores estimat2.752.618 kr.Markedet · 1992652.477 kr.Markedet · 1993754.460 kr.Markedet · 1994771.596 kr.Markedet · 1995743.631 kr.Markedet · 1996811.223 kr.Markedet · 1997920.703 kr.Markedet · 19981.033.277 kr.Markedet · 1999394.485 kr.Markedet · 2000583.933 kr.Markedet · 2001361.403 kr.Markedet · 2002975.086 kr.Markedet · 20031.204.161 kr.Markedet · 20041.545.691 kr.Markedet · 20051.499.162 kr.Markedet · 20061.334.466 kr.Markedet · 20072.507.449 kr.Markedet · 20081.299.361 kr.Markedet · 20091.710.149 kr.Markedet · 20101.613.164 kr.Markedet · 20111.814.631 kr.Markedet · 20121.851.283 kr.Markedet · 20131.491.546 kr.Markedet · 20142.035.495 kr.Markedet · 20152.137.835 kr.Markedet · 20162.160.683 kr.Markedet · 20172.171.988 kr.Markedet · 20182.253.979 kr.Markedet · 20192.433.788 kr.Markedet · 20202.382.856 kr.Markedet · 20212.479.127 kr.Markedet · 20222.686.306 kr.Markedet · 20232.889.558 kr.Markedet · 20242.470.321 kr.Markedet · 20252.417.128 kr.Markedet · 20262.771.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2014 · Alm. Salg
1.873.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.873.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Østervej 62, Kolt
8361 Hasselager		130 m²127 m07-01-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kolt Østervej 14, Kolt
8361 Hasselager		135 m²195 m19-05-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²
Kolt Kirkevej 117
8361 Hasselager		116 m²211 m12-06-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt
8361 Hasselager		121 m²475 m15-10-20242.965.000 kr.24.504 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²349 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt
8361 Hasselager		112 m²178 m13-01-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt
8361 Hasselager		112 m²190 m09-02-20252.125.000 kr.18.973 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt
8361 Hasselager		112 m²203 m07-10-20242.325.000 kr.20.759 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²413 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Bavnegårdsvej 59, Kolt
8361 Hasselager		120 m²661 m23-09-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden