Kommenvej 1, Ejersted

Fritidshus · 148 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 148 m².5.461.940 kr.
2Vores vurdering5.933.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+458,48 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.933.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.062.500 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023400.000 kr.
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	920 m	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Kordalsbakken 16 9493 Saltum	156 m²	942 m	19-07-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Tølhøj 22 9493 Saltum	150 m²	1,3 km	01-05-2024	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	207 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	971 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Ørnebjergvej 32 9493 Saltum	150 m²	1,5 km	22-04-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Ørnebjergvej 24 9493 Saltum	150 m²	1,6 km	29-04-2024	2.433.000 kr.	16.220 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted 9493 Saltum	147 m²	1,6 km	22-02-2024	2.680.000 kr.	18.231 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	720 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Ørnebjergvej 14 9493 Saltum	150 m²	1,6 km	24-03-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu