Kondrups Vænge 10, Hald

Villa · 109 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (8983, sidste 24 mdr.): 5.188 kr/m² × 109 m².565.492 kr.
2Vores vurdering993.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.165.000 kr.
2018mar.Ejerskifte925.000 kr.
2004majEjerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakkevej 19, Stouby 8983 Gjerlev J	108 m²	1,1 km	27-02-2025	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Spentrupvej 13, Hald 8983 Gjerlev J	131 m²	392 m	17-02-2025	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Søndergårdsvej 1, Stouby 8983 Gjerlev J	100 m²	2,0 km	31-07-2026	475.000 kr.	4.750 kr./m²
Haldvej 46, Hald 8983 Gjerlev J	146 m²	117 m	01-06-2026	465.000 kr.	3.185 kr./m²
Haldvej 9, Hald 8983 Gjerlev J	145 m²	502 m	31-07-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev 8983 Gjerlev J	110 m²	3,2 km	13-12-2023	720.000 kr.	6.545 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev 8983 Gjerlev J	112 m²	3,4 km	18-02-2025	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J	100 m²	3,3 km	20-01-2026	460.000 kr.	4.600 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16 8983 Gjerlev J	113 m²	3,7 km	22-12-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J	129 m²	3,5 km	18-04-2025	500.000 kr.	3.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu