Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Kondrupvej 17, Enslev

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.054 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
2054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.384 kr/m².1.203.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.156.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,84 pct. siden okt. 2005
150k4,9M9,6M14,3M19,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat2.156.326 kr.Markedet · 1992451.252 kr.Markedet · 1993410.552 kr.Markedet · 1994282.088 kr.Markedet · 1995355.200 kr.Markedet · 1996752.136 kr.Markedet · 1997976.208 kr.Markedet · 1998445.036 kr.Markedet · 1999534.280 kr.Markedet · 20001.181.188 kr.Markedet · 2001745.328 kr.Markedet · 2002936.692 kr.Markedet · 2003680.356 kr.Markedet · 2004845.080 kr.Markedet · 2005833.536 kr.Markedet · 20061.237.724 kr.Markedet · 20071.029.192 kr.Markedet · 20081.544.824 kr.Markedet · 2009913.752 kr.Markedet · 20101.240.240 kr.Markedet · 20111.653.604 kr.Markedet · 2012794.168 kr.Markedet · 20131.152.032 kr.Markedet · 20141.107.040 kr.Markedet · 201519.052.928 kr.Markedet · 2016459.540 kr.Markedet · 2017811.780 kr.Markedet · 20181.028.452 kr.Markedet · 2019762.940 kr.Markedet · 20201.001.220 kr.Markedet · 20211.448.624 kr.Markedet · 20221.945.312 kr.Markedet · 20231.583.008 kr.Markedet · 2024678.432 kr.Markedet · 20251.047.544 kr.Markedet · 2026680.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,8 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²2,9 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²3,1 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²2,9 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²2,7 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²3,2 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²3,2 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²2,9 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		147 m²4,9 km20-05-20251.600.000 kr.10.884 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²3,2 km18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden