Menu
For mæglere Log ind
Kondrupvej 8, Enslev
F

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Kondrupvej 8, Enslev

Villa · 100 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
606.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.940 kr/m².846.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.274.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,00 pct. siden apr. 2008
102k3,3M6,5M9,7M12,9M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2008268.878 kr.I dag · vores estimat2.274.710 kr.Markedet · 1992304.900 kr.Markedet · 1993277.400 kr.Markedet · 1994190.600 kr.Markedet · 1995240.000 kr.Markedet · 1996508.200 kr.Markedet · 1997659.600 kr.Markedet · 1998300.700 kr.Markedet · 1999361.000 kr.Markedet · 2000798.100 kr.Markedet · 2001503.600 kr.Markedet · 2002632.900 kr.Markedet · 2003459.700 kr.Markedet · 2004571.000 kr.Markedet · 2005563.200 kr.Markedet · 2006836.300 kr.Markedet · 2007695.400 kr.Markedet · 20081.043.800 kr.Markedet · 2009617.400 kr.Markedet · 2010838.000 kr.Markedet · 20111.117.300 kr.Markedet · 2012536.600 kr.Markedet · 2013778.400 kr.Markedet · 2014748.000 kr.Markedet · 201512.873.600 kr.Markedet · 2016310.500 kr.Markedet · 2017548.500 kr.Markedet · 2018694.900 kr.Markedet · 2019515.500 kr.Markedet · 2020676.500 kr.Markedet · 2021978.800 kr.Markedet · 20221.314.400 kr.Markedet · 20231.069.600 kr.Markedet · 2024458.400 kr.Markedet · 2025707.800 kr.Markedet · 2026460.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2008 · Alm. Salg
268.878 kr.
I dag · vores estimat
2.274.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, andet268.878 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		100 m²3,3 km20-01-2026460.000 kr.4.600 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²2,9 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²3,2 km18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev
8983 Gjerlev J		110 m²3,4 km13-12-2023720.000 kr.6.545 kr./m²
Søndergårdsvej 1, Stouby
8983 Gjerlev J		100 m²5,0 km31-07-2026475.000 kr.4.750 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²3,2 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby
8983 Gjerlev J		108 m²5,3 km27-02-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²2,9 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Nørreled 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		116 m²5,3 km30-11-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,8 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden