Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kong Dansvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.344 kr/m².3.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 21.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.112.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,11 pct. siden okt. 2000
687k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20001.517.244 kr.I dag · vores estimat3.112.007 kr.Markedet · 1992775.950 kr.Markedet · 1993961.800 kr.Markedet · 1994821.250 kr.Markedet · 1995763.650 kr.Markedet · 1996786.000 kr.Markedet · 19971.053.750 kr.Markedet · 19981.261.350 kr.Markedet · 19991.218.300 kr.Markedet · 20001.453.200 kr.Markedet · 20011.521.000 kr.Markedet · 20021.872.900 kr.Markedet · 20031.787.850 kr.Markedet · 20041.926.150 kr.Markedet · 20052.210.250 kr.Markedet · 20062.926.500 kr.Markedet · 20073.292.650 kr.Markedet · 20082.892.150 kr.Markedet · 20091.932.450 kr.Markedet · 20102.196.450 kr.Markedet · 20112.565.900 kr.Markedet · 20122.309.250 kr.Markedet · 20132.250.000 kr.Markedet · 20141.781.250 kr.Markedet · 20152.419.050 kr.Markedet · 20162.408.700 kr.Markedet · 20172.767.800 kr.Markedet · 20182.465.550 kr.Markedet · 20192.654.700 kr.Markedet · 20202.833.350 kr.Markedet · 20213.337.800 kr.Markedet · 20223.902.250 kr.Markedet · 20233.165.900 kr.Markedet · 20243.263.850 kr.Markedet · 20253.774.000 kr.Markedet · 20264.117.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2000 · Alm. Salg
1.517.244 kr.
I dag · vores estimat
3.112.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.517.244 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Dansvej 8
3600 Frederikssund		181 m²49 m29-05-20265.300.000 kr.29.282 kr./m²
Lille Hofvej 7
3600 Frederikssund		150 m²361 m24-08-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Fengesvej 3
3600 Frederikssund		149 m²355 m16-10-20243.075.000 kr.20.638 kr./m²
Helgesvej 4
3600 Frederikssund		144 m²191 m17-01-20242.950.000 kr.20.486 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²377 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²526 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Lundevej 32
3600 Frederikssund		148 m²541 m22-04-20254.260.000 kr.28.784 kr./m²
Kong Skjoldsvej 22
3600 Frederikssund		161 m²116 m04-02-20242.850.000 kr.17.702 kr./m²
Nørresvinget 8A
3600 Frederikssund		156 m²499 m25-12-20243.625.000 kr.23.237 kr./m²
Solvej 23
3600 Frederikssund		157 m²477 m30-03-20253.500.000 kr.22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden