Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9600 Aars

Kong Haralds Vej 10B

Rækkehus · 107 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 269 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Byggeår
2026
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.493 kr/m².1.618.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 7.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.270 kr/m²-44,30 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,04 pct. siden apr. 2023
307k770k1,2M1,7M2,2M1993199720012005200920132017202120264. apr. 2023850.000 kr.31. mar. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat1.292.351 kr.Markedet · 1993663.400 kr.Markedet · 1994591.282 kr.Markedet · 1995504.826 kr.Markedet · 1996566.779 kr.Markedet · 1997402.641 kr.Markedet · 1998800.895 kr.Markedet · 1999692.825 kr.Markedet · 2000709.838 kr.Markedet · 2001698.389 kr.Markedet · 20021.098.890 kr.Markedet · 2003898.800 kr.Markedet · 20041.560.381 kr.Markedet · 2005654.947 kr.Markedet · 2006306.983 kr.Markedet · 2007501.616 kr.Markedet · 20081.077.062 kr.Markedet · 20091.070.000 kr.Markedet · 20101.039.826 kr.Markedet · 2011873.976 kr.Markedet · 2012977.552 kr.Markedet · 2013859.210 kr.Markedet · 2014891.631 kr.Markedet · 2015937.641 kr.Markedet · 20161.102.207 kr.Markedet · 2017917.739 kr.Markedet · 2018549.980 kr.Markedet · 20191.318.668 kr.Markedet · 20201.036.616 kr.Markedet · 20212.159.367 kr.Markedet · 20231.449.957 kr.Markedet · 20242.033.000 kr.Markedet · 2025850.008 kr.Markedet · 20261.519.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026850.000 kr.
  • 2023apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026850.000 kr.
  • 2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Haralds Vej 10A
9600 Aars		107 m²17 m17-02-2025850.000 kr.7.944 kr./m²
Kong Haralds Vej 4A
9600 Aars		97 m²42 m29-05-20261.200.000 kr.12.371 kr./m²
Oustrupvej 17B
9600 Aars		120 m²113 m14-08-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Oustrupvej 17A
9600 Aars		121 m²121 m14-08-20242.500.000 kr.20.661 kr./m²
Søndervang 10B
9600 Aars		103 m²979 m02-10-20251.475.000 kr.14.320 kr./m²
Gl Skolevej 4
9600 Aars		125 m²360 m01-06-20242.375.000 kr.19.000 kr./m²
Sdr Boulevard 19A
9600 Aars		94 m²828 m09-12-20251.470.000 kr.15.638 kr./m²
Keldgårdvej 28
9600 Aars		115 m²1,3 km31-03-20261.516.000 kr.13.183 kr./m²
Keldgårdvej 27
9600 Aars		97 m²1,1 km17-09-20241.025.000 kr.10.567 kr./m²
Gl Tingvej 20A
9600 Aars		122 m²828 m22-04-20251.270.000 kr.10.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden