Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kong Minos Vej 57

Villa · 280 m²

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.047 m², 4 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.938 kr/m².5.487.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 25.878 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering5.428.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+109,20 pct. siden maj 2020
628k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202418. maj 20201.845.000 kr.31. dec. 20202.395.000 kr.30. sep. 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat5.428.797 kr.Markedet · 19921.363.320 kr.Markedet · 19931.315.720 kr.Markedet · 19941.328.880 kr.Markedet · 19951.459.360 kr.Markedet · 19961.690.920 kr.Markedet · 19972.187.640 kr.Markedet · 19981.934.800 kr.Markedet · 1999628.040 kr.Markedet · 20001.594.600 kr.Markedet · 20012.393.160 kr.Markedet · 20022.318.680 kr.Markedet · 20032.366.840 kr.Markedet · 20042.448.600 kr.Markedet · 20053.037.160 kr.Markedet · 20063.284.960 kr.Markedet · 20073.555.160 kr.Markedet · 20083.830.680 kr.Markedet · 20094.772.040 kr.Markedet · 20103.556.840 kr.Markedet · 20113.327.240 kr.Markedet · 20122.731.960 kr.Markedet · 20132.786.280 kr.Markedet · 20142.595.880 kr.Markedet · 20153.696.560 kr.Markedet · 20165.239.360 kr.Markedet · 20173.878.560 kr.Markedet · 20184.575.480 kr.Markedet · 20195.004.720 kr.Markedet · 20204.735.360 kr.Markedet · 20214.962.440 kr.Markedet · 20225.481.840 kr.Markedet · 20235.306.840 kr.Markedet · 20245.888.120 kr.Markedet · 20256.000.120 kr.Markedet · 20264.985.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2020 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.428.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • majEjerskifte1.845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Minos Vej 53
9210 Aalborg SØ		218 m²50 m14-01-20262.475.000 kr.11.353 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²105 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²41 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²82 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²118 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²528 m18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²643 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²1,4 km28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²191 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²1,7 km16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden