Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kong Roars Vej 10

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
605.100 kr.
Offentlig grundværdi
605.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.749 kr/m².3.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 22.104 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.925.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,59 pct. siden maj 2017
617k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.000.000 kr.4. okt. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat3.925.874 kr.Markedet · 1992736.750 kr.Markedet · 1993701.400 kr.Markedet · 1994759.850 kr.Markedet · 1995722.750 kr.Markedet · 1996959.875 kr.Markedet · 19971.085.350 kr.Markedet · 19981.181.600 kr.Markedet · 19991.233.575 kr.Markedet · 20001.358.525 kr.Markedet · 20011.220.975 kr.Markedet · 20021.099.000 kr.Markedet · 20031.272.250 kr.Markedet · 20041.343.125 kr.Markedet · 20051.514.275 kr.Markedet · 20061.793.050 kr.Markedet · 20072.081.450 kr.Markedet · 20082.247.700 kr.Markedet · 20092.090.550 kr.Markedet · 20101.355.375 kr.Markedet · 20111.743.525 kr.Markedet · 20121.896.825 kr.Markedet · 20131.814.750 kr.Markedet · 20141.652.175 kr.Markedet · 20152.023.875 kr.Markedet · 20161.689.100 kr.Markedet · 20171.997.450 kr.Markedet · 20181.912.400 kr.Markedet · 20191.957.200 kr.Markedet · 20202.114.175 kr.Markedet · 20212.321.550 kr.Markedet · 20222.197.300 kr.Markedet · 20232.290.225 kr.Markedet · 20242.229.500 kr.Markedet · 20252.438.975 kr.Markedet · 20262.477.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
4. okt. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.925.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.
  • 2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Olafs Vej 11
8920 Randers NV		172 m²201 m17-09-20253.650.000 kr.21.221 kr./m²
Kong Olafs Vej 10
8920 Randers NV		183 m²191 m10-06-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 22
8920 Randers NV		165 m²216 m22-12-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Karsevangen 9
8920 Randers NV		172 m²552 m28-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Øksen 23
8920 Randers NV		165 m²232 m17-12-20243.730.000 kr.22.606 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 20
8920 Randers NV		165 m²233 m01-05-20263.670.000 kr.22.242 kr./m²
Kong Helges Vej 14
8920 Randers NV		161 m²79 m19-05-20263.815.000 kr.23.696 kr./m²
Øksen 49
8920 Randers NV		167 m²361 m18-08-20264.870.000 kr.29.162 kr./m²
Skytten 19
8920 Randers NV		171 m²598 m03-09-20263.580.000 kr.20.936 kr./m²
Karsevangen 6
8920 Randers NV		168 m²533 m06-10-20241.870.000 kr.11.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden