Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kong Roars Vej 9

Villa · 186 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.913 kr/m².3.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 22.104 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.843.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,16 pct. siden maj 2016
656k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202419. maj 2016850.000 kr.I dag · vores estimat3.843.361 kr.Markedet · 1992783.060 kr.Markedet · 1993745.488 kr.Markedet · 1994807.612 kr.Markedet · 1995768.180 kr.Markedet · 19961.020.210 kr.Markedet · 19971.153.572 kr.Markedet · 19981.255.872 kr.Markedet · 19991.311.114 kr.Markedet · 20001.443.918 kr.Markedet · 20011.297.722 kr.Markedet · 20021.168.080 kr.Markedet · 20031.352.220 kr.Markedet · 20041.427.550 kr.Markedet · 20051.609.458 kr.Markedet · 20061.905.756 kr.Markedet · 20072.212.284 kr.Markedet · 20082.388.984 kr.Markedet · 20092.221.956 kr.Markedet · 20101.440.570 kr.Markedet · 20111.853.118 kr.Markedet · 20122.016.054 kr.Markedet · 20131.928.820 kr.Markedet · 20141.756.026 kr.Markedet · 20152.151.090 kr.Markedet · 20161.795.272 kr.Markedet · 20172.123.004 kr.Markedet · 20182.032.608 kr.Markedet · 20192.080.224 kr.Markedet · 20202.247.066 kr.Markedet · 20212.467.476 kr.Markedet · 20222.335.416 kr.Markedet · 20232.434.182 kr.Markedet · 20242.369.640 kr.Markedet · 20252.592.282 kr.Markedet · 20262.633.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.843.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Olafs Vej 10
8920 Randers NV		183 m²213 m10-06-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Øksen 25
8920 Randers NV		196 m²327 m18-09-20244.275.000 kr.21.811 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²250 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Kong Olafs Vej 11
8920 Randers NV		172 m²193 m17-09-20253.650.000 kr.21.221 kr./m²
Alsikevej 27
8920 Randers NV		187 m²822 m14-02-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²912 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Karsevangen 9
8920 Randers NV		172 m²461 m28-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 22
8920 Randers NV		165 m²209 m22-12-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 20
8920 Randers NV		165 m²212 m01-05-20263.670.000 kr.22.242 kr./m²
Vægten 2
8920 Randers NV		197 m²655 m08-07-20264.195.000 kr.21.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden