Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kong Skjoldsvej 23

Villa · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
994 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.946 kr/m².3.014.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 21.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.081 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.681.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majEjerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²178 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Kong Skjoldsvej 22
3600 Frederikssund		161 m²34 m04-02-20242.850.000 kr.17.702 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20
3600 Frederikssund		169 m²48 m02-12-20252.950.000 kr.17.456 kr./m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²398 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²205 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Byvej 5
3600 Frederikssund		115 m²441 m21-04-20253.102.000 kr.26.974 kr./m²
Lille Solbakken 5
3600 Frederikssund		120 m²644 m13-05-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Markleddet 17
3600 Frederikssund		121 m²586 m04-07-20242.140.000 kr.17.686 kr./m²
Fengesvej 4
3600 Frederikssund		112 m²370 m06-07-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²752 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden