Kong Svends Plads 5B, 1. 4

Ejerlejlighed · 228 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 228 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 1129 m²
Bebygget areal: 503 m²
Erhvervsareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.521 kr/m².2.395.000 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.538.379 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
27. aug. 2012 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.538.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, andet3.200.000 kr.
2011dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
2010aug.Ejerskifte3.900.000 kr.
Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervold 2C, 3. 4 6800 Varde	195 m²	65 m	10-06-2025	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th 6800 Varde	128 m²	152 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	28.516 kr./m²
Ribevej 22A, st. 6800 Varde	135 m²	1,2 km	04-09-2024	260.000 kr.	1.926 kr./m²
Aavangen 7, st. 6800 Varde	117 m²	940 m	07-05-2024	1.920.000 kr.	16.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu