Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Kong Valdemars Vej 25B, Søllerød

Villa · 209 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.307 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 209 m².13.345.695 kr.
  2. 2Vores vurdering16.011.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,18 pct. siden jun. 2020
1,5M5,1M8,7M12,4M16,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20206.250.000 kr.I dag · vores estimat16.011.464 kr.Markedet · 19921.503.337 kr.Markedet · 19931.635.843 kr.Markedet · 19941.713.173 kr.Markedet · 19952.121.141 kr.Markedet · 19962.097.315 kr.Markedet · 19972.123.858 kr.Markedet · 19982.842.191 kr.Markedet · 19992.925.582 kr.Markedet · 20002.931.016 kr.Markedet · 20013.428.227 kr.Markedet · 20023.448.500 kr.Markedet · 20033.549.029 kr.Markedet · 20043.959.505 kr.Markedet · 20054.267.780 kr.Markedet · 20066.258.087 kr.Markedet · 20076.117.848 kr.Markedet · 20085.278.922 kr.Markedet · 20095.405.158 kr.Markedet · 20106.169.680 kr.Markedet · 20116.748.819 kr.Markedet · 20124.223.054 kr.Markedet · 20135.092.703 kr.Markedet · 20146.004.361 kr.Markedet · 20156.168.426 kr.Markedet · 20166.004.779 kr.Markedet · 20176.288.810 kr.Markedet · 20185.894.845 kr.Markedet · 20197.136.932 kr.Markedet · 20207.350.948 kr.Markedet · 20219.583.486 kr.Markedet · 202211.635.448 kr.Markedet · 20239.795.412 kr.Markedet · 20249.432.588 kr.Markedet · 202510.395.869 kr.Markedet · 202612.030.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
16.011.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20216.250.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²239 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød
2840 Holte		225 m²205 m16-03-202418.250.000 kr.81.111 kr./m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød
2840 Holte		177 m²238 m18-07-202410.300.000 kr.58.192 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød
2840 Holte		245 m²92 m07-09-202516.250.000 kr.66.327 kr./m²
Kong Valdemars Vej 30, Søllerød
2840 Holte		412 m²63 m11-03-202412.500.000 kr.30.340 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød
2840 Holte		208 m²115 m19-01-202612.500.000 kr.60.096 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²961 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød
2840 Holte		218 m²696 m01-09-202611.200.000 kr.51.376 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²601 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²
Smutgærde 5, Søllerød
2840 Holte		182 m²176 m27-07-202613.200.000 kr.72.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden