Menu
For mæglere Log ind
Lyngbakkevej 19
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Lyngbakkevej 19

Villa · 346 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 1.643 m², 9 værelser, opført i 1916, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 19.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
346 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.120 kr/m².16.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbakkevej gns: 56.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering18.307.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød
2840 Holte		313 m²495 m18-06-202516.500.000 kr.52.716 kr./m²
Søllerødgårdsvej 18, Søllerød
2840 Holte		371 m²763 m01-07-202416.100.000 kr.43.396 kr./m²
Kong Valdemars Vej 30, Søllerød
2840 Holte		412 m²166 m11-03-202412.500.000 kr.30.340 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²605 m04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Søbakkevej 8, Øverød
2840 Holte		369 m²1,4 km24-10-202426.800.000 kr.72.629 kr./m²
Søllerødlund 3, Søllerød
2840 Holte		297 m²857 m08-01-202620.300.000 kr.68.350 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød
2840 Holte		284 m²617 m19-03-202510.600.000 kr.37.324 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød
2840 Holte		259 m²422 m05-11-202415.600.000 kr.60.232 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²671 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød
2840 Holte		245 m²220 m07-09-202516.250.000 kr.66.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden