Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Kong Valdemars Vej 46, Søllerød

Villa · 211 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.530 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 211 m².13.473.405 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering15.439.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,20 pct. siden dec. 2005
1,5M5,0M8,5M12,0M15,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20052.450.000 kr.I dag · vores estimat15.439.946 kr.Markedet · 19921.517.723 kr.Markedet · 19931.651.497 kr.Markedet · 19941.729.567 kr.Markedet · 19952.141.439 kr.Markedet · 19962.117.385 kr.Markedet · 19972.144.182 kr.Markedet · 19982.869.389 kr.Markedet · 19992.953.578 kr.Markedet · 20002.959.064 kr.Markedet · 20013.461.033 kr.Markedet · 20023.481.500 kr.Markedet · 20033.582.991 kr.Markedet · 20043.997.395 kr.Markedet · 20054.308.620 kr.Markedet · 20066.317.973 kr.Markedet · 20076.176.392 kr.Markedet · 20085.329.438 kr.Markedet · 20095.456.882 kr.Markedet · 20106.228.720 kr.Markedet · 20116.813.401 kr.Markedet · 20124.263.466 kr.Markedet · 20135.141.437 kr.Markedet · 20146.061.819 kr.Markedet · 20156.227.454 kr.Markedet · 20166.062.241 kr.Markedet · 20176.348.990 kr.Markedet · 20185.951.255 kr.Markedet · 20197.205.228 kr.Markedet · 20207.421.292 kr.Markedet · 20219.675.194 kr.Markedet · 202211.746.792 kr.Markedet · 20239.889.148 kr.Markedet · 20249.522.852 kr.Markedet · 202510.495.351 kr.Markedet · 202612.145.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2005 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
15.439.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005dec.Solgt, andet2.450.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød
2840 Holte		225 m²89 m16-03-202418.250.000 kr.81.111 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²330 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød
2840 Holte		245 m²42 m07-09-202516.250.000 kr.66.327 kr./m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød
2840 Holte		177 m²111 m18-07-202410.300.000 kr.58.192 kr./m²
Kong Valdemars Vej 30, Søllerød
2840 Holte		412 m²151 m11-03-202412.500.000 kr.30.340 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød
2840 Holte		208 m²239 m19-01-202612.500.000 kr.60.096 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød
2840 Holte		218 m²700 m01-09-202611.200.000 kr.51.376 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²993 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²660 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²
Smutgærde 5, Søllerød
2840 Holte		182 m²113 m27-07-202613.200.000 kr.72.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden