Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kong Volmers Vej 10

Rækkehus · 178 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 476 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.756 kr/m².10.951.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 88.660 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+46,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.128.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,22 pct. siden aug. 2006
928k3,5M6,1M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20063.300.000 kr.I dag · vores estimat11.128.211 kr.Markedet · 19921.092.920 kr.Markedet · 1993988.968 kr.Markedet · 19941.231.760 kr.Markedet · 19951.263.444 kr.Markedet · 19961.114.992 kr.Markedet · 19971.840.698 kr.Markedet · 19981.709.156 kr.Markedet · 19992.100.578 kr.Markedet · 20001.605.916 kr.Markedet · 20012.055.900 kr.Markedet · 20023.053.056 kr.Markedet · 20032.841.236 kr.Markedet · 20043.695.814 kr.Markedet · 2005994.842 kr.Markedet · 20065.697.958 kr.Markedet · 20075.429.890 kr.Markedet · 20085.621.418 kr.Markedet · 20094.168.938 kr.Markedet · 20104.233.196 kr.Markedet · 20114.895.000 kr.Markedet · 20125.527.256 kr.Markedet · 20136.080.658 kr.Markedet · 20146.480.446 kr.Markedet · 20156.147.408 kr.Markedet · 20166.495.576 kr.Markedet · 20176.263.820 kr.Markedet · 20186.935.058 kr.Markedet · 20196.980.626 kr.Markedet · 20207.309.036 kr.Markedet · 20218.257.954 kr.Markedet · 20229.648.312 kr.Markedet · 20238.684.620 kr.Markedet · 20248.730.900 kr.Markedet · 202510.001.820 kr.Markedet · 20269.590.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2006 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.128.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1973majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Volmers Vej 7
2300 København S		111 m²44 m01-06-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Italiensvej 83B
2300 København S		159 m²135 m02-12-202415.295.000 kr.96.195 kr./m²
Italiensvej 83A
2300 København S		159 m²139 m15-05-202514.995.000 kr.94.308 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²1,1 km24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Kongedybs Allé 20
2300 København S		168 m²1,1 km05-06-20269.750.000 kr.58.036 kr./m²
Badensgade 34
2300 København S		183 m²1,4 km22-01-202610.900.000 kr.59.563 kr./m²
Amager Strandvej 146D
2300 København S		137 m²65 m21-10-202410.725.000 kr.78.285 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²253 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Øresundsvej 140L
2300 København S		143 m²520 m22-01-20247.250.000 kr.50.699 kr./m²
Korfuvej 44
2300 København S		146 m²712 m15-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden