Menu
For mæglere Log ind
Ridder Stigs Vej 4, st.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Ridder Stigs Vej 4, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.110 kr/m².5.534.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.250.057 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 6.006.672 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jan.Ejerandel overdraget
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Strandvej 156D, 3. th
2300 København S		82 m²319 m17-09-20255.250.000 kr.64.024 kr./m²
Amager Strandvej 156D, 1. th
2300 København S		82 m²319 m17-11-20244.350.000 kr.53.049 kr./m²
Sorrentovej 27, st.
2300 København S		85 m²478 m04-06-20267.915.000 kr.93.118 kr./m²
Amager Strandvej 114C, 13. mf
2300 København S		85 m²492 m31-07-20257.550.000 kr.88.824 kr./m²
Amager Strandvej 114C, 4. mf
2300 København S		85 m²492 m24-10-20244.750.000 kr.55.882 kr./m²
Amager Strandvej 156D, 1. tv
2300 København S		87 m²319 m03-04-20254.600.000 kr.52.874 kr./m²
Øresundsvej 144A, 3. th
2300 København S		84 m²613 m06-08-20244.200.000 kr.50.000 kr./m²
Øresundsvej 144G, 2. th
2300 København S		85 m²608 m18-11-20255.100.000 kr.60.000 kr./m²
Kretavej 49, 2. th
2300 København S		85 m²618 m28-05-20265.125.000 kr.60.294 kr./m²
Amager Strandvej 158D, 10. tv
2300 København S		89 m²330 m16-10-20256.500.000 kr.73.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden